引子

2024年底，在烟台陪同母亲住院期间，与幼时玩伴在所城里吃了个饭，经过修缮并开放的所城里，发现这里成了烟台一个网红的旅游景点，并通过烟台文旅的运营与运作，深得年轻人推崇，成了本地人与来烟旅游的年轻人必经的打卡地。

同为胶东烟台地的我，所城里给我带来的感觉很熟悉，这俨然就是我们儿时成长环境的翻版，烟台近代开埠，因港而兴，随着现代改革开放而成为国内一流的沿海开放城市，这里有烟台山朝阳街等中国最大的近代使领馆区，同时也有所城里这种中国传统院落，可谓中西合璧。

而我们龙口，尽管只是烟台下属之地，但实际上也有近乎一样的路径。

龙口的开埠

1914年2月2日，北洋政府根据国务总理熊希龄等的呈请，决定开辟龙口为对外贸易商埠。埠区面积约 27.026 平方公里，为官督商办， 1916年6月6日，赵琪为总（经）理的龙口商埠兴筑股份有限⁡公司开始筹集股款开辟商埠，兴筑码头及各项工程。

4月17日，肇兴轮船公司 “荣兴轮”首靠成功，标志着北栈桥码头的建成使用，轰动一时。当时上海、天津、济南、青岛等地的《申报》《山东日报》《济南简报》《大公报》《芝罘报
》《青岛新报》《益世报》《北京晨报》等 10 余家报社发表了 30 余位知名人士的撰文,称道此事“规模宏远”。天津《益世报》赞为“发达之声”。《济南简报》称“破天荒之新建筑。在铁路则为黄河桥，在河海即为龙口之码头”吕镜宇撰文说:“龙口堤桥码头乃吾华之创造。其规模之大，工竣之速,诚为各埠之冠”，可谓“东亚河海工学业第一声”。

也打开了龙口之繁荣。自此,龙口“商云蔚起”,开始与旅顺、营口、安东、天津、大连、上海、厦门及香港正式通航。同时，也打破了龙口街市的旧格局在码头北侧迅速开辟了新商埠区，除粮业外，其他行业如雨后春般兴起，出现了绸缎庄、船行、杂货店、代理店、粉庄。这些商号财力雄厚,操纵龙口商权,商船载运来的货物定行价、过钱码皆由其把持。据天津《益世报》1919年4月29日载:“中外商家之有远见者，均纷纷向龙埠设立商业基础……轮船骤增五倍。”龙口港的航线也迅速扩展，成为山东省仅次于青岛的第二大港。龙埠发展之速，诚非初料所及。

仅存的顺盛街

遗憾的是随着龙口撤县建市，特别是九十年代以来的城区建设，位于龙口西城⁦的近代建设大部分都被拆除，建设了住宅小区、公共建筑。目前仅存于世的，除了保护建筑商会旧址之外，只有顺盛街（渔港路北的老房子）、宝善街（烈士塔西的老房子）等少数因故未能搭上房地产热，从而保存了下来。

或许这也是一个契机。

这里在近代也是龙口的一个标志性地段，龙口粉丝的创始人——招远徐氏家族的长子徐春和，便定居于此。徐家长子、也就是徐春和的父亲携全家迁居龙口，成为龙口商埠的大家族。特别是在徐登科长子徐春和的经营下，徐家执龙口商埠粉丝业的牛耳，这一支在龙口与招远老家一脉相连，其为人处事，内敛不事张扬，具有圣贤君子之风，经商之道更胜一筹，为人们称道。仁为宗旨，以义取利的经营理念更为突出。

洪泰家在龙口的南粉庄、仓库、住宅面积很大，龙口酒厂(现嘉元中庭)以西，双和街(现云龙街)以南，西到维新大街，南到顺盛街南头，是龙口街最大的庄园，共有房产200多间，据史料记载：「占据四条胡同三排大四合院，整齐排列，房子高大宽敞，所有房间不见地皮，地面都用松木板铺地。来送粉的和拉绿豆的车水马龙，马车都停在顺盛街堵满了大街，人喊马嘶非常热闹。」

在从烟台回到龙口之后，我特地到顺盛街走了一圈，留下了以下图像记录。

看的出来，这些建筑诞生于民国时期的建筑还是颇有特色的，可能是位于城内，与典型的黄县农村民居还略有不同。但遗憾的是，因为这里属于尚未拆迁的区域，大部分房屋房东已经搬离，租住给外地来龙的打工或拾荒人员。而且大部分已经破败不堪，有窗户缺失、墙体腐蚀缺失、屋顶坍塌等各种情况。

顺盛街能否涅槃重生

这里错过了2000年后的大基建时代，但也因此保留至今，在当前房地产低迷，很难有开发商接手的背景下，由政府出面进行有机棚改，对标烟台所城里，以历史上龙口南粉庄为文化意义，建设龙口南粉庄历史文化街区或龙口顺盛街历史文化街区，便变的有意义起来。

顺盛街这一片街区，承载的最大的元素是龙口粉丝，但其实又远不止龙口粉庄，让我们简单列举一下：

• 这是龙口历史上的南粉庄，是龙口粉丝的原材料供应链（也就是绿豆）贸易、龙口粉丝的加工、集散、贸易的中心；
• 这里是龙口商埠的最南端，龙口商埠作为民国少有的几个自开型商埠，有着他自己特殊的意义；
• 这里有龙口商会会长、龙口粉丝之巨鳄同时也因他而有龙口粉丝之名，可谓龙口粉丝创始人、徐春和的故居；
• 龙
口自清朝起就有的两座灯塔中的一座就在这里（另一座在屺㟂岛），这座应该是清末民初设立，为渤海湾南岸重要的灯塔，在海事地图上是有着重要标记的灯塔。

因此，这里如此多的历史元素与背景，基于这些进行改造，建成以龙口粉丝、龙口开埠为主题的历史文化街区，其历史地位、承载的元素是完全可以撑的起来的，可谓名符其实。况且，这也有重大意义：

1. 近年来，龙口和招远谁是龙口粉丝的正溯，两地可谓明争暗斗，而现实却是，招远做了大量的工作，特别是在互联网上大量的宣传，已经事实上在国内营造出招远才是龙口粉丝之正溯，这让龙口粉丝的加工与集散中心的龙口，变的尴尬起来。而建设以龙口粉丝为主题的历史文化街区，还原龙口粉丝的由来、发展，以及向世人告知建国后龙口粉丝的加工、收集、出口贸易的中心在龙口，是有着巨大的积极意义的；
2. 变废为宝，将废弃的、暂未开发的街区，改造成历史文化街区，丰富了龙口市特别是龙口西城的城市功能，提升龙口西城的民生设施，为龙口市民提供一个绝佳的休闲游玩的地方，有着巨大的意义；
3. 与「开启东亚工学业第一声」的百年栈桥（龙口港世纪文化苑）、龙口商会旧址、烈士塔，共同构成了以龙口商埠为主题的文旅资源，打造新的以「龙口商埠」为主题的龙口旅游资源；
4. 以灯塔为中心，与未来打造的龙口湾渔人码头呼应，将龙口粉塔打造成龙口西城的地标建筑。

我设想中的顺盛街历史文化街区

1. 研究范围

这个片区北面是原汽训队（每一个龙口街上孩子都对他有莫名的好感，小时候经常看的露天电影就是拜他们所赐），目前驻军已经迁走，空留一个大院，应该也是军方资产了。

汽训队北面就是我爸当年的单位，龙口酒厂，目前已经变身为嘉元中庭，但是中庭西邻，还保留有酒厂的仓库以及青年宿舍，以及仓库北边的一个小四合院。

片区的西邻，是龙口商检、龙口海关等单位在2000年前后建起的业务办公大楼，以及身后的职工宿舍。所以研究的范围就是西起商检海关宿舍的南北小巷（在老地图上看应该是普齐街或中心街，这个已经不重要了）、东到和平路、北起汽训队、南到渔港路的部分，另外加上酒厂仓库周边。

2. 位置 & 与其它老建筑的对应关系

不废话，一图表示。

3. 主要内容

• 重整路网。包括：1）打通顺盛街，从振兴中路向东贯通到和平路；2）打通顺盛街南边的宜兴街；3）打通两条南北支路，恢复历史命名鸿德街、顺阳街；

• 修缮灯塔。并在灯塔西，宜兴街、顺阳街交叉口设置灯塔广场，建成以航海、海港为主题的主题广场，给外界和年轻人强化龙口现代化港口⁧城市的印象和定位；
• 修缮建筑。将具备修缮价值的历史建筑进行统计、修整将损毁严重的建筑拆掉，以保留的历史建筑为依托进行建筑群的设计，以符合现代商业、餐饮、文化娱乐、展出等功能；
• 建设徐春和故居。选择一处建筑群，最好是徐氏家族原房产，建设徐春和故居，以纪念这位果断将粉丝从烟台港转到龙口港外运，从而诞生龙口粉丝的创始人，介绍其举家迁至龙口，成为龙口八大家之一的历史，同时也是龙口粉丝诞生在龙口的绝佳证明；
• 建设龙口粉丝博物馆。如有可能，将原汽训队进行重新规划，建设龙口粉丝博物馆，系统介绍龙口粉丝的前世今生，包括原材料、生产、集散、贸易、出口等各环节，特别是强调原在烟台港外运，因奸商弄虚作假，徐春和改在龙口港外运，建国后以龙口为中心进行龙口粉丝的生产加工、贸易等历史事实。
• 在渔港路北、正仁大厦西邻设置南门作为主入口，并着重基于近代建筑风格进行主入口的视觉设计，并在龙口灯塔、顺盛街和平路口、顺盛街振兴路口设置入口；
• 保留龙口酒厂仓库、青年职工宿舍以及北邻四合院，借龙口海洋高新产业开发区落地的契机，建设来达创业园，以海洋经略、工业互联网、大数据与信息化、高新化工、新材料等领域的科研与创业为主的科创园区。

注：龙达即为LEDA，龙口经济技术开发区的简称，本案地处省级龙口经济开发区，正在努力申报国家级经济技术开发区，成功后即简称LEDA，中文谐音来达，意为在此创业，成功就会来临到达。

• 设计草图见下页

后记

本人专业不在于此，纯属一个龙口土著出于对家乡的关注，以及了解龙口近代的一些零碎的片断，有了上述想法，可能不成体系也不成熟，但这都不重要，重要的是如果能够引起龙口人的共鸣，带来一些对龙口历史的思考，并由专业的人员去挖掘，在现代赋予新的意义，为现在龙口的经济社会带来一点点正向的东西，我就知足了。